Генеральная схема - это система мероприятий научно обоснованного решения задач организации и использования земельных ресурсов в различных отраслях народного хозяйства для обеспечения их эффективного развития на ближайшую и отдаленную перспективу с учетом социально-экономических\ научно-технических, природных и других условий.

- Составление генеральной схемы обеспечивает более детальную проработку вопросов использования земельных ресурсов с учетом землеобес-печенности, развития несельскохозяйственных отраслей и возможности дальнейшего расширения земельных площадей для промышленных, транспортных и других народнохозяйственных нужд.

В генеральной схеме определяются также основные мероприятия по вовлечению новых земель в народнохозяйственный оборот (рекультивация, освоение горных, заболоченных и переувлажненных земельных массивов), повышению интенсивности использования земель за счет концентрации и интеграции производства и перевода его на индустриальную основу, расширению объемов работ по орошению, химизации, защите почв от водной и ветровой эрозии и т.д.

Дальнейшая детализация генеральной схемы использования земель союзных (автономных) республик проводится в схемах землеустройства области, района или отдельного земельного региона, где Достаточно полно решаются следующие основные вопросы:

регулирование земельных отношений путем упорядочения состава землепользований и землепользователей в соответствии с земельным кодексом союзных республик и рекомендациями, изложенными в генеральных схемах использования земель;

трансформация земельных угодий и вовлечение новых земель в производственное использование (рекультивация, выполаживание и т.д.);

повышение интенсивности использования каждого земельного участка на основе качественного изучения земель (специальные обследования, бонитировка почв, экономическая оценка земель);

установление систем государственного контроля за использованием земель.