Изучение закономерностей развития землеустройства основывается на знании законов исторического материализма. Например, государственные акты на право пользования землей могут быть выданы только после установления норм пользования землей, проведения экономического анализа использования земли. Рассматривая значение земель в историческом аспекте, можно прогнозировать использование земли последующими поколениями. Проведение социалистического землеустройства обусловлено действием законов развития именно социалистического общества, и прежде всего законов соответствия производительных сил и производственных отношений. В социалистическом обществе бережное отношение к земле закреплено законодательно, созданы реальные возможности для освоения и улучшения земель с низкими природными качествами, где урожайность зерновых культур в два-три раза ниже, чем в Центрально-Черноземной зоне страны.