Основные причины перемещений можно условно разделить на две группы: естественные и искусственные.

К естественным относятся причины:

1) связанные с физико-механическими свойствами грунтов (оснований), на которые опирается сооружение: уплотнение грунта под тяжестью сооружения; набухание, опускание грунтов под действием влаги; подъем (пучение) влажных грунтов при замерзании и опускание при оттаивании;

2) колебания фунтовых вод и температуры;

3) движение земной коры по границам ее разломов (тектонических структур).