Проекты землеустройства составляются с учетом указанных требований, на основе детального изучения различных схем, отделяющих перспективный порядок использования и охраны земель.

государственного землеустройства, детализации генеральной схемы использования земельных ресурсов и союзных республик, а также схем землеустройства составляются специальные схемы, отражающие освоение новых земель, повышение интенсивности их использования, охрану и т.д.:

схема противоэрозионных мероприятий, составляемая на весь земельный регион страны, союзной республики, области, района или отдельные овражно-балочные системы, подверженные эрозии. В таких схемах указываются причины и условия проявления эрозии почв данного

региона, условия рельефа, количество осадков, действие суховейных ветров, пыльных и черных бурь и другие природные факторы; комплекс мероприятий по борьбе с водной и ветровой эрозией почв для каждого земельного участка; последовательность осуществления мероприятий по защите почв от эрозии и выделяемые для этих целей средства; экономическое и правовое регулирование вопросов защиты почв от эрозии в соответствии с законом об охране природных ресурсов. В таких схемах решаются и другие инженерные, социально-экономические, правовые вопросы, отражаемые впоследствии в проектах противоэрозионной организации территории землепользования;

схема мелиорации земель (орошения, осушения), составляемая на определенный земельный регион с оросительной и осушительной системами и отражающая способы орошения и осушения. В схеме дается природно-экономическая характеристика земельных площадей, требующих орошения (осушения); отражаются условия проведения орошения или осушения в данном земельном регионе с учетом технологии производства сельскохозяйственной продукции; дается комплексное инженерно-экономическое обоснование мелиоративных работ; содержится решение других вопросов по строительству, эксплуатации оросительных и осушительных систем, указываются порядок и очередность их использования.

Составляются и другие схемы качественной характеристики земельного фонда, позволяющие более обоснованно отражать в проектах землеустройства мероприятия по дальнейшему рациональному и эффективному использованию земель.

Схема мелиорации земель дает возможность не только составлять проекты землеустройства в зонах орошения или осушения, но и несколько по-иному подходить к использованию орошаемых земель и расчету соответствующих экономических показателей. В районах орошения (осушения) рекомендуется разрабатывать проекты землеустройства на всю мелиоративную систему или соответствующий земельный массив оросительной (осушительной) сети и т.д. Поэтому при формировании таких землепользований необходимо учитывать не только размеры объектов и производства, но и ранее вложенных средств на строительство оросительных и осушительных систем, на создание производственных условий их использования.

Составление проектов землеустройства на основе генеральных схем и схем землеустройства с учетом зональных особенностей включает:

обеспечение развития всех отраслей народного хозяйства и землепользований, способствующих их территориальному развитию, с приоритетом использования земель в сельском хозяйстве;

продолжение работы по совершенствованию действующих и разработке новых правовых норм пользования землей для вновь созданных агропромышленных комплексов, межколхозных объединений, соблюдение принципа общенародной государственной собственности на землю;

совершенствование способов и методов определения оптимальных размеров землепользований, особенно агропромышленных комплексов, межколхозных объединений, специализированных хозяйств и их подразделений, с применением экономико-математических методов, электронно-вычислительной техники, программированных систем;

создание территориальных условий для комплексного перевода всех процессов по производству сельскохозяйственных культур на индустриальную основу с применением передовых агротехнических приемов, мелиорации и химизации сельскохозяйственных угодий;

обеспечение комплексного проектирования оросительных и осушительных систем, лесомелиоративных и гидротехнических сооружений по защите почв от эрозии с обеспечением территориальных условий для работы машинно-тракторных агрегатов, повышения плодородия почв, их защиты от засоления, заболачивания, переувлажнения, смывания, выдувания и др.;

улучшение качества экономического и технологического обоснования проектов землеустройства, сокращение сроков их освоения (на основе данных земельного кадастра);

использование материалов космических и аэросъемок для технического обоснования проектов, удешевления составления геодезических плановых материалов, обеспечения комплексного подхода к размещению объектов в ряде земельных регионов;

более широкое использование вычислительной техники, современных методов анализа и выбора оптимального проектного решения для данной природно-экономической зоны с учетом социально-экономических условий (для отдельных проектных решений по определению состава и трансформации угодий).

Итогом детального изучения генеральной схемы, схем землеустройства, противоэрозионных мероприятий, мелиорации земель является результативная сводная программа, отражающая все основные мероприятия по улучшению использования земли и их экономическому обоснованию.

Проекты землеустройства составляются с учетом указанных требований, на основе детального изучения различных схем, отделяющих перспективный порядок использования и охраны земель.