Разбивочная основа создается на базе генплана строительства с привязкой к имеющимся в районе строительства пунктам геодезической сети сгущения 1-го и 2-го разрядов, а также пунктам ранее проведенных изысканий.

Плановое и высотное геодезические обоснования, которые были построены ранее для обеспечения изыскательских работ, как правило, не могут служить в качестве разбивочной основы, так как не отвечают требованиям предъявляемым к разбивочной основе по точности, густоте и положению пунктов, а иногда бывают и вовсе утрачены. Поэтому разбивочная основа на стройплощадке создается заново в период подготовки к перенесению проекта на местность.

Вид такой основы, а также способ ее построения и точность зависят от размеров территории и рельефа местности, характера строительства.

Для строительства промышленных зданий и сооружений разбивочной основой является строительная сетка, а для жилищно-граж-данских - красные линии застройки.