Результаты экономической оценки земель можно объединить в три основные группы.

Первая группа итоговых показателей дает возможность сравнись землепользования, их производственные подразделения и отдельные земельные участки по условиям производства, объему сельскохозяйственной продукции. В качестве критерия используется величина валового продукта. Этот показатель лежит в основе выполнения плановых заданий по производству сельскохозяйственной продукции на разных по качеству землях, определяет производительную способность различных земельных массивов.

Вторая группа дает возможность установить рентабельность существующей структуры производства в землепользованиях, их подразделениях и на земельных участках разного качества. Отражает условия применения труда (живого и механизированного), капиталовложений при получении проектного объема сельскохозяйственной продукции. Определяется как отношение чистого дохода к издержкам производства.

Третья группа устанавливает составные части затрат труда и капиталовложений на хранение и реализацию продукции. Эти показатели во многом зависят не только от качества земельных участков и их расположения, но и от условий реализации продукции, размера общих и повременных закупочных цен и т.д. Определяется по абсолютным или относительным величинам реальных затрат на единицу произведенной продукции. Используется в проектах землеустройства для регулирования развития и размещения сельскохозяйственных отраслей, малорентабельных, но пользующихся большим народнохозяйственным спросом.

Предметом экономической оценки земель является экономическое плодородие по**вы или классы земель, или другие показатели земель в единой классификации земельных угодий.

В качестве критерия экономической оценки земель используется:

стоимость валовой продукции, определяемой с учетом площади посева и урожайности сельскохозяйственных культур;

величина издержек производства при получении валовой продукции на землях разного качества;

размер дифференциального дохода, создаваемого производительным трудом на землях лучшего качества по отношению к худшим условиям производства.

Экономическая оценка земель по величине валового продукта определяет ценность земли для получения на территории землеустраиваемого предприятия запланированного объема сельскохозяйственной продукции. Этот показатель используется при уточнении задания на проектирование.

Для установления взаимосвязи между предметом и критерием экономической оценки используются два метода:

1) отбор типичных хозяйств;

2) метод сплошной оценки.