Землеустроительные изыскания выполняются на основе задания на проведение изысканий.

Итогом изысканий, проведенных при землеустроительном обследовании, являются: научно обоснованная, экономически рассчитанная, технологически доказанная необходимость трансформации земельных угодий; определение объема, последовательности, характера проведения культурно-технических, мелиоративных и других работ по улучшению использования земель; учет природных факторов (например, рельефа, экспозиции склонов) в производственном использовании земель (при посеве сельскохозяйственных культур, посадке многолетних насаждений, выпасе скота и т.д.); вовлечение новых земель в сельскохозяйственный оборот путем рекультивации, выполаживания, осушения болот, засыпки карьеров, планировки территории после сноса зданий, сооружений и т.п.; комплекс мероприятий по защите почв от водной и ветровой эрозии (агротехнические, лесомелиоративные, гидротехнические сооружения) и включение участков эродированных земель в систему севооборота (или определение порядка их дальнейшего использования); установление очагов развития и роста оврагов и создание на территории землепользования различных гидротехнических сооружений; составление плана работ по орошению и осушению земель с учетом общей системы мелиорации; составление плана и определение последовательности осуществления работ по улучшению использования земель.

Землеустроительное обследование проводится на качественном планово-картографическом материале с использованием материалов специальных обследований при активном участии землеустроителей, почвоведов, гидротехников, лесомелиораторов, агрономов и других специалистов.